新埔重劃區透天
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桃竹苗房屋土地 新埔田新重劃區 富泉秀居 明亮美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2268 萬
2180 萬 - 參考單價：45.67 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新埔鎮
福德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富泉秀居
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：47.731 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.269 坪
- 附屬建物面積：7.463 坪
- 土地面積：19.576 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，尤其適合追求生活品質的通勤族群
此物件對於在竹科工作但希望生活步調較慢、或預算有限但需要大空間的家庭來說，是相當值得入手的選擇。主要理由是「高性價比」與「生活機能平衡」，每坪單價在透天產品中具優勢，且 7 年屋齡讓居住環境較新，無維修煩惱。社區單純且管理費低廉，能提升居住體驗。
不過，您仍需考量以下兩點：首先，由於不含車位，請務必確認周邊停車是否便利或車位成本；其次，若家中無行動不便者，4 樓透天的爬梯習慣可接受，否則建議評估樓梯安全性。若能接受開車通勤的時間成本，此屋型能提供比竹北大樓更寬敞、更安靜的居住空間，是一筆具潛力的資產配置。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃竹苗房屋土地
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吳美誼(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0958-212589
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